На данный момент готов полный комплект аналитических отчетов за 1 квартал 2019 года

На данный момент готов полный комплект аналитических отчетов  за 1 квартал 2019 года

На данный момент готов полный комплект аналитических отчетов 
за 1 квартал 2019 года:

1)    Исследование рынка многоквартирной жилой недвижимости г. Самара.
2) Исследование рынка индивидуальных жилых домов г. Самара.
3) Исследование рынка торговой недвижимости г. Самара.
4) Исследование рынка офисной недвижимости г. Самара.
5) Исследование рынка производственно-складской недвижимости г. Самара.
6) Исследование рынка земельных участков под жилищное строительство г. Самара.
7) Исследование рынка земельных участков под садоводство г. Самара.
8) Исследование рынка земельных участков под коммерческое использование г.Самара.
9) Исследование рынка земельных участков под производственно-складское использование г.Самара.
10) Исследование рынка многоквартирной жилой недвижимости и индивидуальных жилых домов Самарской области.
11) Исследование рынка торговой и офисной недвижимости Самарской области.
12) Исследование рынка производственно-складской недвижимости Самарской области.
13) Исследование рынка земельных участков под жилищное строительство и садоводство Самарской области.
14) Исследование рынка земельных участков под коммерческое и производственно-складское использование Самарской области.

2)     

Основные показатели рынка недвижимости г. Самара по итогам 1 квартала 2019 года:

  1. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилой недвижимости г. Самара по данным на 1 квартал 2019 года составляет 50,4 тыс. руб./кв.м, что на 0,8% (на 408 руб.) ниже, чем в 4 квартале 2018 года, на 8,8% (на 4 073 руб.) выше, чем в 1 квартале 2018 года, и достигла уровня конца 2016 года.
  1. По итогам 1 квартала 2019 года средневзвешенная цена предложения объектов вторичного рынка жилой недвижимости г. Самара составила 59,7 тыс. руб./кв.м (погрешность вычислений 0,4%), что на 1,7% (на 1 019 руб.) выше по сравнению с 4 кварталом 2018 года и на 3,6% (на 2 077 руб.) выше по сравнению с 1 кварталом 2018 года.
  2. По итогам 1 квартала 2019 года средняя арендная ставка на квартиры в г. Самара составила 346 руб./кв.м/мес.
  3. Средний уровень цены продажи индивидуальных жилых домов г. Самара по данным на 1 квартал 2019 года вырос незначительно относительно того же периода прошлого года - на 1,9% (+909р) и составил 48,2 тыс. руб./кв.м.Средний уровень цены продажи индивидуальных жилых домов (с прилегающими земельными участками) по данным на 1 квартал 2019 года в г. Самара составил 9,8 млн. руб. за объект.
  4. Средний уровень арендной ставки на офисные площади по состоянию на 1 квартал 2019 года составил 499 руб./кв.м/мес., что на 0,6% выше, чем в 1 квартале 2018 года, но на 0,8% ниже, чем в 4 квартале 2018 года.
  5. Средняя цена продажи производственно-складских помещений г. Самара в 1 квартале 2019 года установилась на уровне 16,7 тыс. руб./кв.м, что на 0,2% выше, чем в 4 квартале 2018 года и на 1,5% ниже, чем в 1 квартале 2018 года.
  6. В 1 квартале 2019 года среднее значение арендной ставки производственно-складских помещенийустановилось на уровне 1 квартала 2018 и составило 208 руб./кв.м/мес., что на 2,1% выше, чем в 4 квартале 2018 года.
  1. Средний уровень цены продажи на офисные площади по состоянию на 1 квартал 2019 года составил 48,8 тыс. руб./кв.м, что на 2,9% ниже, чем в 4 квартале 2018 года.
  1. По данным на 1 квартал 2019 года средняя цена предложения торговой недвижимости встроенно-пристроенного формата г. Самара находится на уровне 4 квартала 2018 года (-0,9%) и составила 62 тыс. руб./кв.м, что на 2,6% ниже, чем в 1 квартале 2018 года.
  2. Средняя арендная ставка на торговые площади встроенно-пристроенного форматапо состоянию на 1 квартал 2019 года осталась на уровне 2-3 квартала 2018 года и составила 703 руб./кв.м/мес., что на 2% выше, чем в 1 квартале 2018 года.
  1. Средний уровень цены продажи земельных участков под ИЖС в г. Самара по данным на 1 квартал 2019 года составил 3,61 тыс. руб./кв.м, что на 0,8% ниже, чем в 1 квартале 2018 года и на 3,5% ниже, чем в 4 квартале 2018 года.
  2. Средний уровень цены продажиземельных участков под строительство коттеджных поселков в г. Самара по данным на 1 квартал 2019 года составил 7,2 тыс. руб./кв.м.
  3. Средний уровень цены продажи земельных участков под МЖС в г. Самара по данным на 1 квартал 2019 года составил 10,2 тыс. руб./кв.м.
  4. Средний уровень цены продажи земельных участков под садоводство г. Самара по данным на 1 квартал 2019 года снизился на 3,2% относительно 1 квартала 2018 года, и на 7,2% относительно 4 квартала 2019 года и составил 1,31 тыс. руб./кв.м.
  5. Средний уровень цены продажи земельных участков под размещение торгово-офисных объектов в г. Самара по данным на 1 квартал 2019 года составил 4,1 тыс. руб./кв.м, что на 18,3% ниже, чем в 1 квартале 2018 года и на 7,9% ниже, чем в 4 квартале 2018 года.
  6. Средний уровень цены продажи земельных участков под строительство объектов придорожного сервисав г. Самара по данным на 1 квартал 2019 года составил 5,9 тыс. руб./кв.м, что на 5,1% выше, чем в 1 квартале 2018 года и на 1,9% выше, чем в 4 квартале 2018 года.
  7. Средний уровень цены продажи земельных участков производственно-складского назначения в г. Самара по данным на 1 квартал 2019 составил 1,92 тыс. руб./кв.м, что на 11,2% выше, чем в 4 квартале 2018 года и на 4,5% выше, чем в 1 квартале 2018 года.

 

Наиболее подробную информацию о состоянии рынка недвижимости Самары и Самарской области Вы можете получить, обратившись в компанию «Территориальное Агентство Оценки» по указанным ниже контактам.

Всю необходимую информацию о структуре отчетов и ценах вы можете найти по ссылке http://taosamara.ru/analitika

Отдел аналитики
Авдонина Светлана
Раб.: (846) 276-68-61
E-mail: avdoninass@mail.ru, avdoninass@taosamara.ru