На данный момент готов полный комплект аналитических отчетов за 4 квартал 2019 г.

На данный момент готов полный комплект аналитических отчетов за 4 квартал 2019 г.

На данный момент готов полный комплект аналитических отчетов за 4 квартал 2019 года: 

  1. Исследование рынка многоквартирной жилой недвижимости г. Самара
  2. Исследование рынка индивидуальных жилых домов г. Самара
  3. Исследование рынка торговой недвижимости г. Самара
  4. Исследование рынка офисной недвижимости г. Самара
  5. Исследование рынка производственно-складской недвижимости г. Самара
  6. Исследование рынка земельных участков под ИЖС г. Самара
  7. Исследование рынка земельных участков под садоводство г. Самара
  8. Исследование рынка земельных участков под коммерческое (торгово-офисное) использование г. Самара
  9. Исследование рынка земельных участков под производственно-складское использование г. Самара
  10. Исследование рынка многоквартирной жилой недвижимости и индивидуальных жилых домов Самарской области (не включая г. Самара)
  11. Исследование рынка торговой и офисной недвижимости Самарской области (не включая г. Самара)
  12. Исследование рынка производственно-складской недвижимости Самарской области (не включая г. Самара)
  13. Исследование рынка земельных участков под ИЖС и садоводство Самарской области (не включая г. Самара)
  14. Исследование рынка земельных участков под коммерческое (торгово-офисное) и производственно-складское использование Самарской области (не включая г. Самара)

Основные показатели рынка недвижимости г. Самара по итогам 4 квартала 2019 года:

1. Средневзвешенная цена  предложения на первичном рынке жилой недвижимости г. Самара по данным на 4 квартал 2019 года составляет 52,5 тыс. руб./кв.м, на 3,4% (на 1 732 руб.) выше, чем в 4 квартале 2018 года.
2. По итогам 4 квартала 2019 года средневзвешенная цена  предложения объектов вторичного рынка жилой недвижимости г. Самара составила 60,07 тыс. руб./кв.м (погрешность вычислений 0,4%), что на 0,1% (на 55 руб.) ниже по сравнению с 3 кварталом 2019 года и на 2,2% (на 1 302 руб.) выше по срав-нению с 4 кварталом 2018 года.
3. По итогам 4 квартала 2019 года средневзвешенная цена  предложения объектов жилой недвижимости г. Самара в аренду составила 355 руб./кв.м/мес.
4. Средний уровень цены продажи индивидуальных жилых домов г. Самара по данным на 4 квартал 2019 года составил 47,8 тыс. руб./кв.м, что на 0,5% ниже показателя 4 квартала 2018 года и на 0,2% ниже, чем в 3 квартале 2019 года. Средний уровень цены продажи индивидуальных жилых домов (с прилегающими земельными участками) по данным на 4 квартал 2019 года в г. Самара составил 9,1 млн. руб. за объект.
5. Средняя арендная ставка на офисные площади по состоянию на 4 квартал 2019 года составила 498 руб./кв.м/мес., что на 1% ниже, чем в 4 квартале 2018 года и на 0,4% ниже, чем в 3 квартале 2019 года.
6. Средний уровень цены продажи на офисные площади по состоянию на 4 квартал 2019 года составила 49,8 тыс. руб./кв.м., что на 0,9% ниже, чем в 4 квартале 2018 года и на 0,3% ниже, чем в 3 квартале 2019 года.
7. Средняя арендная ставка на торговые площади встроенно-пристроенного формата по состоянию по состоянию на 4 квартал 2019 года составила 707 руб./кв.м/мес., что на 0,8% выше, чем в 4 квартале 2018 года и на 0,5% ниже, чем в 3 квартале 2019 года.
8. По данным на 4 квартал 2019 года средняя цена предложения торговой недвижимости встроенно-пристроенного формата г. Самара составила 62,9 тыс. руб./кв.м, что на 0,4% выше, чем в 4 квартале 2018 года и на 0,6% ниже, чем в 3 квартале 2019 года.
9. В 4 квартале 2019 года среднее значение арендной ставки производственно-складских помещений установилось на уровне начала 2019 года и составило 208 руб./кв.м/мес., что на 2,2% выше, чем в 4 квартале 2018 года.
10. Средняя цена продажи производственно-складских помещений г. Самара в 4 квартале 2019 года осталась на уровне начала 2019 года и составила 16,7 тыс. руб./кв.м, что на 0,3% ниже, чем в 4 квартале 2018 года.
11. Средний уровень цены продажи земельных участков под ИЖСв г. Самара по данным на 4 квартал 2019 года составил 3,65 тыс. руб./кв.м, что на 2,3% ниже, чем в 4 квартале 2018 года и на 0,9% ниже, чем в 3 квартале 2019 года.
12. Средний уровень цены продажи земельных участков под садоводство г. Самара по данным на 4 квартал 2019 года вырос на 2,2% относительно 3 квартала 2019 года, и вырос на 14,8% относительно 4 квартала 2018 года и составил 1,40 тыс. руб./кв.м.
13. Средний уровень цены продажи земельных участков под размещение торгово-офисных объектов в г. Самара по данным на 4 квартал 2019 года составил 4,6 тыс. руб./кв.м, что на 2,5% выше, чем в 4 квартале 2018 года и на 2,4% выше, чем в 3 квартале 2019 года.
14. Средний уровень цены продажи земельных участков под строительство объектов придорожного сервиса в г. Самара по данным на 4 квартал 2019 года составил 4,99 тыс. руб./кв.м, что на 13,9% ниже, чем в 4 квартале 2018 года и на 4,2% выше, чем в 3 квартале 2019 года.
15. Средний уровень цены продажи земельных участков производственно-складского назначения в г. Самара по данным на 4 квартал 2019 составил 1,86 тыс. руб./кв.м, что на 0,3% выше, чем в 3 квартале 2019 года, и на 7,8% выше, чем в 4 квартале 2018 года.

Наиболее подробную информацию о состоянии рынка недвижимости Самары и Самарской области Вы можете получить, обратившись в компанию «Территориальное Агентство Оценки» по указанным ниже контактам.

Всю необходимую информацию о структуре отчетов и ценах вы можете найти по ссылке http://taosamara.ru/analitika

Отдел аналитики

Исаева Юлия

Раб.:+ 7 (846) 270-72-50, 276-68-61

E-mail: isaevatao@mail.ruisaeva@taosamara.ru