База данных по аналогам

Предлагаем Вашему вниманию рыночную информацию о предложении объектов недвижимости г. Самара и Самарской области по сегментам рынка из Базы данных по аналогам «АДОН».

База данных по аналогам позволяет выполнять большинство процедур по сбору, предварительной обработке, геоинформационной ориентации и хранению рыночной информации.

Ежемесячно работниками «Территориального агентства оценки»в Базу данныхпо аналогам «АДОН» собирается порядка 100 тысяч объявлений с различных источников информации по рынку недвижимости Самарской области.

Основные источники информации по рынку недвижимости г. Самара и Самарской области в Базе данных по аналогам «АДОН»:

№ п/пНаименование источника информацииАдрес источника информацииПериод сбора информацииДоговор на приобретение базы
1 Журнал «Зеленая площадь» Приложение к обозрению «Новости рынка недвижимости» 2001 г. – 2016 г №1/1 от 14.01.2012 №1/1 от 14.01.2012
2 Информационная система «Центр» http://www.iscentre-samara.ru/ 2007 г. – 2017 г. №1223 от27.03.2012
3 Информационная система «Волга-Инфо» http://www.volga-info.ru/ 2010 г. – настоящее время № 31 от 17.11.2008 №186 от 01.09.2014
4 Сайт dom63.ru http://dom.63.ru/ 2011г. – 2016 г Открытый источник
5 Сайт avito.ru http://www.avito.ru/ 2015 г. – настоящее время Открытый источник
6 Сайт РОСРИЭЛТ https://rosrealt.ru/ 2017 г. – 2018 г. Открытый источник
7 сайт ГК «Бизнес Гарант» http://company.bg63.ru/ 2017 г. – настоящее время Открытый источник
8 сайт АН «Визит» http://www.vzt.ru/ 2017 г. – настоящее время Открытый источник

 

В Базе данных по аналогам «АДОН»содержатся предложения по продаже и аренде объектов недвижимости по следующим сегментам рынка:

1.      Многоквартирная жилая недвижимость г. Самара, городов и населенных пунктов областного подчинения Самарской области.

2.       Индивидуальная жилая недвижимость г. Самара, городов и населенных пунктов областного подчиненияСамарской области.

3.      Коммерческая недвижимость г. Самара, городов и населенных пунктов областного подчинения Самарскойобласти:

  • офисная недвижимость;
  • торговая недвижимость;
  • производственно-складская недвижимость,
  • отдельностоящие здания,
  • универсальные помещения.

4.      Земельные участки г. Самара, городов и населенных пунктов областного подчинения Самарской области:

  • земельные участки под ИЖС;
  • земельные участки под садоводство;
  • земельные участки под административно-торговые объекты;
  • земельные участки под сельскохозяйственное использование;
  • земельные участки под промышленно-складские объекты.

 

 

Пример отображения аналогов в Базе данных по аналогам «АДОН»

 

 

 

Основные характеристики объектов недвижимости в Базе данных по аналогам «АДОН»:

  • местоположение объекта;
  • общая площадь объекта;
  • общая стоимость объекта;
  • стоимость объекта за кв.м;
  • дата появления объекта на рынке;
  • этаж/этажность объекта;
  • основное описание объекта;
  • информация о продавце объекта.

 Динамика объема  предложений объектов недвижимости г. Самара в Базе данных по аналогам «АДОН» за год, в шт.

Тип недвижимости

2011г.

2012г.

2013г.

2014г.

2015г.

2016г.

2017г.

2018г.

Первичное (жилье)

6 473

11 983

10 547

10 295

19 436

11 923

19 645

18 056

Вторичное жилье (продажа)

52 366

52 697

53 663

44 587

51 504

48 532

55 862

43 649

Вторичное жилье (аренда)

6 081

6 269

6 443

5 748

5 884

5 131

4 596

3 547

Офисные помещения (продажа)

2 379

3 000

2 600

2 180

3 062

3 710

3 833

1 990

Офисные помещения (аренда)

2 403

2 567

2 818

2 069

5 298

4 221

8 683

4 330

Торговые помещения (продажа)

1 102

1 466

1 394

1 207

2 194

2 828

3 250

1 787

Торговые помещения (аренда)

1 095

1 460

1 450

1 323

3 516

3 127

6 803

3 930

Производственно-складские помещения (продажа)

438

606

523

443

628

679

897

509

Производственно-складские помещения (аренда)

854

680

754

1 025

1 561

1 331

3 378

1 664

Земельные участки (продажа)

3 111

3 078

3 290

2 962

4 520

2 839

5 682

3 396

 

 

 

Динамика объема предложений объектов недвижимости Самарской области (без г. Самара) в Базе данных по аналогам «АДОН» за год, в.шт.

Тип недвижимости

2011г.

2012г.

2013г.

2014г.

2015г.

2016г.

2017г.

2018г.

Первичное (жилье)

3 285

3 236

3 352

2 985

4 443

3 915

4 380

5 025

Вторичное жилье (продажа)

33 612

28 673

29 359

29 054

42 456

40 528

39 521

18 287

Офисные помещения (продажа)

1 158

1 076

1 172

842

915

875

1 412

1 123

Офисные помещения (аренда)

1 037

914

1 119

846

1 449

1 002

2 148

1 677

Торговые помещения (продажа)

741

713

754

518

808

836

1 341

1 149

Торговые помещения (аренда)

485

378

329

248

774

576

1 691

1 583

Производственно-складские помещения (продажа)

592

597

416

483

1 180

1 138

1 873

1 421

Производственно-складские помещения (аренда)

349

388

351

318

958

913

1 725

1 260

Земельные участки (продажа)

4 221

4 991

4 963

5 046

15 964

12 152

27 360

22 048

Обращаем Ваше внимание, что ООО «Территориальное агентство оценки» не несет ответственность за использование файла в формате Microsoft Excel в отчетах или в ином использовании, кроме усеченной выгрузки, размещенной на сайте ТАО.

Подлинность данных подтверждается ТОЛЬКО письмом о передаче аналогов с подписью руководителя и печатью на скрине аналога из Базы данных по аналогам «АДОН»

Актуальная (усеченная) выгрузка из базы данных по аналогам «АДОН»:

скачать - база «Торговые площади Самарской области / 2011»

скачать - база «Офисные площади Самарской области / 2011»

скачать - база «Производственно-складские площади Самарской области / 2011»

скачать - база «Земельные участки Самарской области / 2012»

скачать - база «Земельные участки Самарской области/2012-2014»

скачать - база «ОКСы_продажа_Самара /2014»

скачать - база «ОКСы_аренда_Самара /2015»

скачать - база «ОКСы_продажа_Самара /2015»

скачать - база «Земельные участки_Самара /2015»

скачать - база «ОКСы_аренда_Самара /2016»

скачать - база «ОКСы_продажа_Самара /2016»

скачать - база «Земельные участки_Самара /2016»

скачать - база «ОКСы_аренда_Самара /2017»

скачать - база «ОКСы_продажа_Самара /2017»

скачать - база «Земельные участки_Самара /2017»

скачать - база «Земельные участки Самарской области /2017»

скачать - база «ОКСы_аренда_Самара /2018»

скачать - база «ОКСы_продажа_Самара /2018»

скачать - база «Земельные участки_Самара /2018»

скачать - база «Земельные участки Самарской области /2018»

 

Рыночная информация о предложении объектов недвижимости г. Самара и Самарской области по сегментам рынка из Базы данных по аналогам «АДОН»

В целях повышения оперативности и качества работы экспертов рынка недвижимости мы готовы предложить на договорной основе информацию о предложении объектов недвижимости г. Самара и Самарской области по сегментам рынка из Базы данных по аналогам «АДОН».

При запросе необходимо заполнить таблицу с необходимыми максимально усеченными для выборки данными для предоставления аналогов и направить его на любую электронную почту, из указанных ниже:

Вид права

Тип недвижимости

Назначение объекта

Диапазон дат
(не более
полугода
)

Местоположение аналогов (город/район города/муниципальный район/населенный пункт)

Диапазон площадей, кв.м

 

 

 

 

 

 

 

В ответ на Ваш запрос вы получите информацию о наличии необходимых аналогов в Базе данных по аналогам «АДОН».

Выгрузку по Вашему запросу, можно приобрести на договорной основе, в соответствии с Прайсом, указанном ниже:

Стоимость рыночной информации о предложении(аренда/продажа) объектов недвижимости (не более 50 объектов в 1 выгрузке) г. Самара и Самарской области из Базы данных по аналогам «АДОН»

Стоимость ВЫГРУЗКИ (не более 50 объектов в 1 выгрузке) в формате MicrosoftExcel по ВАШЕМУ ЗАПРОСУ из Базы данных по аналогам «АДОН», руб.*

Местоположение аналога

Тип аналога**

г. Самара

г. Тольятти

Города и населенные пункты в муниципальных районах Самарской области за исключением г. Самара и г. Тольятти

 

Аналоги, размещенные в публичных офертах, начиная с 01.01.2017г. до настоящего времени

Квартира/индивидуальный дом

2 000

2 500

3 000

Земельный участок

3 000

3 500

4 000

Нежилые ОКСы

2 500

3 000

3 500

 

Аналоги, размещенные в публичных офертах, начиная с 01.01.2014г. до 31.12.2016г.

Квартира/индивидуальный дом

2 500

3 000

3 500

Земельный участок

4 000

4 500

5 000

Нежилые ОКСы

3 000

3 500

4 000

 

Аналоги, размещенные в публичных офертах, начиная с 01.01.2011г. до 31.12.2013г.

Квартира/индивидуальный дом

3 000

3 500

4 000

Земельный участок

5 000

5 500

6 000

Нежилые ОКСы

3 500

4 000

4 500

 

Аналоги, размещенные в публичных офертах, до 01.01.2011г.

Квартира/индивидуальный дом

3 500

4 000

4 500

Земельный участок

6 000

6 500

7 000

Нежилые ОКСы

4 000

4 500

5 000

*выгрузка предоставляется в разрезе по каждому типу недвижимости, местоположению и типу сделки во временном диапазоне – полгода.

При приобретении ВЫГРУЗКИ по Вашему запросу в формате Microsoft Excel ТАО предоставляет возможность получать скрины неограниченное количество раз, заверенные подписью и печатью, в удобном для Вас наборе аналогов из выгрузки Базыпо аналогам «АДОН» в виде письма о передаче аналогов.

По всем дополнительным вопросам просьба обращаться в компанию "Территориальное агентство оценки"

Контактное лицо
Исаева Юлия
раб. (846) 276-68-61
E-mail:isaeva@taosamara.ru,




Преимущества работы с нами

23 года практического опыта
Опыт работы и накопленная база информации по различным отраслям бизнеса позволяет нашим специалистам выполнять работы в кратчайшие сроки.
Доверие крупных клиентов
Среди клиентов нашей компании лидеры Российской экономики: государственные структуры и корпорации, свыше 100 крупнейших российских коммерческих организаций.
Лучшая региональная компания
Последние десять лет НП «Российская коллегия оценщиков» признает «Территориальное Агентство Оценки» (ТАО) лучшей региональной компанией.
ВХОДИМ в ТОП 20 компаний
По версии интернет-портала vocenke.ru «ТАО» занимает 18 место рейтинге технологичности российских оценочных компаний.
Высший уровень надежности
По итогам ранжирования в 2017 году, на основании данных Государственной службы статистики, ООО "ТАО" присвоена группа «ААА», которая характеризует предприятие как организацию с высшим уровнем надежности.
Более 10 оценщиков
В сплочённой команде профессионалов компании «Территориальное Агентство Оценки» (ТАО) работают 15 оценщиков.
Позвоните или отправьте заявку нам и получите
бесплатную консультацию
+7 (846) 270-72-50