На данный момент готов полный комплект аналитических отчетов за 4 квартал 2021 г.
Структура отчетов по анализу сегментов рынка недвижимости:
- Исследование рынка многоквартирной жилой недвижимости г. Самара
- Исследование рынка индивидуальных жилых домов г. Самара
- Исследование рынка торговой недвижимости г. Самара
- Исследование рынка офисной недвижимости г. Самара
- Исследование рынка производственно-складской недвижимости г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под ИЖС г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под садоводство г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под коммерческое (торгово-офисное) использование г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под производственно-складское использование г. Самара
- Исследование рынка многоквартирной жилой недвижимости и индивидуальных жилых домов Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка торговой и офисной недвижимости Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка производственно-складской недвижимости Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка земельных участков под ИЖС и садоводство Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка земельных участков под коммерческое (торгово-офисное) и производственно-складское использование Самарской области (не включая г. Самара)
Основные показатели рынка недвижимости г. Самара по итогам 4 квартала 2021 года:
1. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилой недвижимости г. Самара по данным на 4 квартал 2021 года составляет 65,9 тыс. руб./кв.м, на 17,5% (на 9 840 руб.) выше, чем в 4 квартале 2020 года.
2. По итогам 4 квартала 2021 года средневзвешенная цена предложения объектов вторичного рынка жилой недвижимости г. Самара составила 73,9 тыс. руб./кв.м (погрешность вычислений 0,7%), что на 4% (на 2 847 руб.) выше по сравнению с 3 кварталом 2021 года и на 17,8% (на 11 193 руб.) выше по срав-нению с 4 кварталом 2020 года.
3. По итогам 4 квартала 2021 года средневзвешенная цена предложения объектов жилой недвижимости г. Самара в аренду составила 424 руб./кв.м/мес.
4. Средний уровень цены продажи индивидуальных жилых домов г. Самара по данным на 4 квартал 2021 года составил 55,6 тыс. руб./кв.м, что на 13% выше показателя 4 квартала 2020 года и на 6,3% выше, чем в 3 квартале 2021 года.
5. Средняя арендная ставка на объекты офисной недвижимости по состоянию на 4 квартал 2021 года составила 516 руб./кв.м/мес., что на 2,8% выше, чем в 4 квартале 2020 года и на 0,8% выше, чем в 3 квартале 2021 года.
6. Средний уровень цены продажи на объекты офисной недвижимости по состоянию на 4 квартал 2021 года составил 51,2 тыс. руб./кв.м., что на 3,1% выше, чем в 4 квартале 2020 года и на 1,3% выше, чем в 3 квартале 2021 года.
7. Средняя арендная ставка на объекты торговой недвижимости по состоянию на 4 квартал 2021 года составила 724 руб./кв.м/мес., что на 1,5% выше, чем в 4 квартале 2020 года и на 0,3% выше, чем в 3 квартале 2021 года.
8. По данным на 4 квартал 2021 года средняя цена предложения объектов торговой недвижимости г. Самара составила 63,3 тыс. руб./кв.м, что на 0,1% ниже, чем в 4 квартале 2020 года и на 0,5% ниже, чем в 3 квартале 2021 года.
9. В 4 квартале 2021 года среднее значение арендной ставки производственно-складских помещений составило 221 руб./кв.м/мес., что на 4,1% выше, чем в 4 квартале 2020 года и на 2% выше, чем в 3 квартале 2021 года.
10. Средняя цена продажи производственно-складских помещений в г. Самара в 4 квартале 2021 года составила 16,8 тыс. руб./кв.м, что на 0,4% выше, чем в 4 квартале 2020 года и на 2% выше, чем в 3 квартале 2021 года.
11. Средний уровень цены продажи земельных участков под ИЖС в г. Самара по данным на 4 квартал 2021 года составил 3,5 тыс. руб./кв.м, что на 3,6% выше, чем в 4 квартале 2020 года и на 3,9% выше, чем в 3 квартале 2021 года.
12. Средний уровень цены продажи земельных участков под садоводство г. Самара по данным на 4 квартал 2021 года вырос на 12,6% относительно 4 квартала 2020 года, и снизился на 9,6% относительно 3 квартала 2021 года и составил 1,5 тыс. руб./кв.м.
13. Средний уровень цены продажи земельных участков под размещение торгово-офисных объектов в г. Самара по данным на 4 квартал 2021 года составил 5,1 тыс. руб./кв.м, что на 12,7% выше, чем в 4 квартале 2020 года и на 8,2% выше, чем в 3 квартале 2021 года.
14. Средний уровень цены продажи земельных участков под строительство объектов придорожного сервиса в г. Самара по данным на 4 квартал 2021 года составил 5,6 тыс. руб./кв.м, что на 2,9% ниже, чем в 4 квартале 2020 года и на 4,0% выше, чем в 3 квартале 2021 года.
15. Средний уровень цены продажи земельных участков производственно-складского назначения в г. Самара по данным на 4 квартал 2021 составил 1,8 тыс. руб./кв.м, что на 3,9% выше, чем в 4 квартале 2020 года, и на 3,5% ниже, чем в 3 квартале 2021 года.
Наиболее подробную информацию о состоянии рынка недвижимости Самары и Самарской области Вы можете получить, обратившись в компанию «Территориальное Агентство Оценки» по указанным ниже контактам.
Всю необходимую информацию о структуре отчетов и ценах вы можете найти по ссылке http://taosamara.ru/analitika
Отдел аналитики
Исаева Юлия
Раб.: + 7 (846) 270-72-50, 276-68-61
E-mail: isaevatao@mail.ru, isaeva@taosamara.ru