На данный момент готов полный комплект аналитических отчетов за 2 квартал 2021 года:
Структура отчетов по анализу сегментов рынка недвижимости:
- Исследование рынка многоквартирной жилой недвижимости г. Самара
- Исследование рынка индивидуальных жилых домов г. Самара
- Исследование рынка торговой недвижимости г. Самара
- Исследование рынка офисной недвижимости г. Самара
- Исследование рынка производственно-складской недвижимости г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под ИЖС г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под садоводство г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под коммерческое (торгово-офисное) использование г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под производственно-складское использование г. Самара
- Исследование рынка многоквартирной жилой недвижимости и индивидуальных жилых домов Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка торговой и офисной недвижимости Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка производственно-складской недвижимости Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка земельных участков под ИЖС и садоводство Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка земельных участков под коммерческое (торгово-офисное) и производственно-складское использование Самарской области (не включая г. Самара)
Основные показатели рынка недвижимости г. Самара по итогам 2 квартала 2021 года:
1. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилой недвижимости г. Самара по данным на 2 квартал 2021 года составляет 62,7 тыс. руб./кв.м, на 18,2% (на 9 665 руб.) выше, чем во 2 квартале 2020 года.
2. По итогам 2 квартала 2021 года средневзвешенная цена предложения объектов вторичного рынка жилой недвижимости г. Самара составила 68,9 тыс. руб./кв.м (погрешность вычислений 0,5%), что на 5% (на 3 264 руб.) выше по сравнению с 1 кварталом 2021 года и на 14,7% (на 8 863 руб.) выше по сравнению со 2 кварталом 2020 года.
3. По итогам 2 квартала 2021 года средневзвешенная цена предложения объектов жилой недвижимости г. Самара в аренду составила 372 руб./кв.м/мес.
4. Средний уровень цены продажи индивидуальных жилых домов г. Самара по данным на 2 квартал 2020 года составил 51,2 тыс. руб./кв.м, что на 6,4% выше показателя 2 квартала 2020 года и на 1,2% выше, чем в 1 квартале 2021 года.
5. Средняя арендная ставка на объекты офисной недвижимости по состоянию на 2 квартал 2021 года составила 508 руб./кв.м/мес., что на 0,7% выше, чем во 2 квартале 2020 года и на 0,3% выше, чем в 1 квартале 2021 года.
6. Средний уровень цены продажи на объекты офисной недвижимости по состоянию на 2 квартал 2021 года составил 49,9 тыс. руб./кв.м., что на 0,5% выше, чем во 2 квартале 2020 года и на 0,2% выше, чем в 1 квартале 2021 года.
7. Средняя арендная ставка на объекты торговой недвижимости по состоянию на 2 квартал 2021 года составила 720 руб./кв.м/мес., что на 2,3% выше, чем во 2 квартале 2020 года и на 0,2% ниже, чем в 1 квартале 2021 года.
8. По данным на 2 квартал 2021 года средняя цена предложения объектов торговой недвижимости г. Самара составила 63,4 тыс. руб./кв.м, что на 2,2% выше, чем во 2 квартале 2020 года и на 0,1% выше, чем в 1 квартале 2021 года.
9. Во 2 квартале 2021 года среднее значение арендной ставки производственно-складских помещений составило 213 руб./кв.м/мес., что на 1,3% выше, чем во 2 квартале 2020 года и на 0,3% ниже, чем в 1 квартале 2021 года.
10. Средняя цена продажи производственно-складских помещений в г. Самара во 2 квартале 2021 года составила 16,6 тыс. руб./кв.м, что на 0,7% ниже, чем во 2 квартале 2020 года и на 0,8% ниже, чем в 1 квартале 2021 года.
11. Средний уровень цены продажи земельных участков под ИЖС в г. Самара по данным на 2 квартал 2021 года составил 3,6 тыс. руб./кв.м, что на 6,2% выше, чем во 2 квартале 2020 года и на 2,7% ниже, чем в 1 квартале 2021 года.
12. Средний уровень цены продажи земельных участков под садоводство г. Самара по данным на 2 квартал 2021 года вырос на 5,5% относительно 2 квартала 2020 года, и снизился на 8,5% относительно 1 квартала 2021 года и составил 1,4 тыс. руб./кв.м.
13. Средний уровень цены продажи земельных участков под размещение торгово-офисных объектов в г. Самара по данным на 2 квартал 2021 года составил 4,6 тыс. руб./кв.м, что на 2,4% выше, чем во 2 квартале 2020 года и на 4,3% ниже, чем в 1 квартале 2021 года.
14. Средний уровень цены продажи земельных участков под строительство объектов придорожного сервиса в г. Самара по данным на 2 квартал 2021 года составил 5,8 тыс. руб./кв.м, что на 1,6% выше, чем во 2 квартале 2020 года и на 0,2% выше, чем в 1 квартале 2021 года.
15. Средний уровень цены продажи земельных участков производственно-складского назначения в г. Самара по данным на 2 квартал 2021 составил 1,8 тыс. руб./кв.м, что на 3,4% выше, чем во 2 квартале 2020 года, и на 9,8% выше, чем в 1 квартале 2021 года.
Наиболее подробную информацию о состоянии рынка недвижимости Самары и Самарской области Вы можете получить, обратившись в компанию «Территориальное Агентство Оценки» по указанным ниже контактам.
Всю необходимую информацию о структуре отчетов и ценах вы можете найти по ссылке http://taosamara.ru/analitika
Отдел аналитики
Исаева Юлия
Раб.: + 7 (846) 270-72-50, 276-68-61
E-mail: isaevatao@mail.ru, isaeva@taosamara.ru