На данный момент готов полный комплект аналитических отчетов за 3 квартал 2019 года:
- Исследование рынка многоквартирной жилой недвижимости г. Самара
- Исследование рынка индивидуальных жилых домов г. Самара
- Исследование рынка торговой недвижимости г. Самара
- Исследование рынка офисной недвижимости г. Самара
- Исследование рынка производственно-складской недвижимости г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под ИЖС г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под садоводство г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под коммерческое (торгово-офисное) использование г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под производственно-складское использование г. Самара
- Исследование рынка многоквартирной жилой недвижимости и индивидуальных жилых домов Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка торговой и офисной недвижимости Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка производственно-складской недвижимости Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка земельных участков под ИЖС и садоводство Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка земельных участков под коммерческое (торгово-офисное) и производственно-складское использование Самарской области (не включая г. Самара)
Основные показатели рынка недвижимости г. Самара по итогам 3 квартала 2019 года:
- Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилой недвижимости г. Самара по данным на 3 квартал 2019 года составляет 52,5 тыс. руб./кв.м, что на 0,03% (на 15 руб.) выше, чем во 2 квартале 2019 года, на 9,0% (на 4 333 руб.) выше, чем в 3 квартале 2018 года.
- По итогам 3 квартала 2019 года средневзвешенная цена предложения объектов вторичного рынка жилой недвижимости г. Самара составила 60,13 тыс. руб./кв.м (погрешность вычислений 0,4%), что на 0,7% (на 439 руб.) ниже по сравнению со 2 кварталом 2019 года и на 3% (на 1 775 руб.) выше по сравнению с 3 кварталом 2018 года.
- По итогам 3 квартала 2019 года средневзвешенная цена предложения объектов жилой недвижимости г. Самара в аренду составила 353 руб./кв.м/мес.
- Средний уровень цены продажи индивидуальных жилых домов г. Самара по данным на 3 квартал 2019 года остался на уровне 3 квартала 2018 года и составил 47,9 тыс. руб./кв.м, что на 1,4% выше показателя 2 квартала 2019 года. Средний уровень цены продажи индивидуальных жилых домов (с прилегающими земельными участками) по данным на 3 квартал 2019 года в г. Самара составил 9,3 млн. руб. за объект.
- Средний уровень арендной ставки на офисные площади по состоянию на 3 квартал 2019 года остался на уровне начала 2019 года и составил 500 руб./кв.м/мес., что на 1,2% ниже, чем в 3 квартале 2018 года.
- Средний уровень цены продажи на офисные площади по состоянию на 3 квартал 2019 года остался на уровне начала 2019 года и составил 50 тыс. руб./кв.м, что на 0,3% выше, чем в 3 квартале 2018 года.
- Средняя арендная ставка на торговые площади встроенно-пристроенного формата по состоянию по состоянию на 3 квартал 2019 года составила 711 руб./кв.м/мес., что на 1,3% выше, чем в 3 квартале 2018 года и на 0,1% выше, чем во 2 квартале 2019 года
- По данным на 3 квартал 2019 года средняя цена предложения торговой недвижимости встроенно-пристроенного формата г. Самара находится на уровне начала 2019 года и составила 63,2 тыс. руб./кв.м, что на 0,1% ниже, чем во 2 квартале 2019 года
- В 3 квартале 2019 года среднее значение арендной ставки производственно-складских помещений установилось на уровне начала 2019 года и составило 208 руб./кв.м/мес., что на 3,8% выше, чем в 3 квартале 2018 года.
- Средняя цена продажи производственно-складских помещений г. Самара в 3 квартале 2019 года осталась на уровне начала 2019 года и составила 16,7 тыс. руб./кв.м, что на 1% ниже, чем в 3 квартале 2018 года.
- Средний уровень цены продажи земельных участков под ИЖС в г. Самара по данным на 3 квартал 2019 года составил 3,68 тыс. руб./кв.м, что на 2,6% выше, чем в 3 квартале 2018 года и на 1,8% выше, чем во 2 квартале 2019 года.
- Средний уровень цены продажи земельных участков под садоводство г. Самара по данным на 3 квартал 2019 года вырос на 5,8% относительно 2 квартала 2019 года, и вырос на 10,9% относительно 3 квартала 2018 года и составил 1,37 тыс. руб./кв.м.
- Средний уровень цены продажи земельных участков под размещение торгово-офисных объектов в г. Самара по данным на 3 квартал 2019 года составил 4,5 тыс. руб./кв.м, что на 3,3% ниже, чем в 3 квартале 2018 года и на 7,7% выше, чем во 2 квартале 2019 года.
- Средний уровень цены продажи земельных участков под размещение торгово-офисных объектов в г. Самара по данным на 3 квартал 2019 года составил 4,5 тыс. руб./кв.м, что на 3,3% ниже, чем в 3 квартале 2018 года и на 7,7% выше, чем во 2 квартале 2019 года.
- Средний уровень цены продажи земельных участков производственно-складского назначения в г. Самара по данным на 3 квартал 2019 составил 1,86 тыс. руб./кв.м, что на 4,1% выше, чем во 2 квартале 2019 года, и на 12,6% выше, чем в 3 квартале 2018 года.
Наиболее подробную информацию о состоянии рынка недвижимости Самары и Самарской области Вы можете получить, обратившись в компанию «Территориальное Агентство Оценки» по указанным ниже контактам.
Всю необходимую информацию о структуре отчетов и ценах вы можете найти по ссылке http://taosamara.ru/analitika
Отдел аналитики
Исаева Юлия
Раб.:+ 7 (846) 270-72-50, 276-68-61
E-mail: isaevatao@mail.ru, isaeva@taosamara.ru