На данный момент готов полный комплект аналитических отчетов за 3 квартал 2020 года:
- Исследование рынка многоквартирной жилой недвижимости г. Самара
- Исследование рынка индивидуальных жилых домов г. Самара
- Исследование рынка торговой недвижимости г. Самара
- Исследование рынка офисной недвижимости г. Самара
- Исследование рынка производственно-складской недвижимости г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под ИЖС г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под садоводство г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под коммерческое (торгово-офисное) использование г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под производственно-складское использование г. Самара
- Исследование рынка многоквартирной жилой недвижимости и индивидуальных жилых домов Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка торговой и офисной недвижимости Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка производственно-складской недвижимости Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка земельных участков под ИЖС и садоводство Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка земельных участков под коммерческое (торгово-офисное) и производственно-складское использование Самарской области (не включая г. Самара)
Основные показатели рынка недвижимости г. Самара по итогам 3 квартала 2020 года:
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилой недвижимости г. Самара по данным на 3 квартал 2020 года составляет 53,8 тыс. руб./кв.м, на 2,5% (на 1 290 руб.) выше, чем в 3 квартале 2019 года.
По итогам 3 квартала 2020 года средневзвешенная цена предложения объектов вторичного рынка жилой недвижимости г. Самара составила 60,2 тыс. руб./кв.м (погрешность вычислений 0,5%), что на 0,2% (на 136 руб.) выше по сравнению со 2 кварталом 2020 года и на 0,2% (на 115 руб.) выше по сравнению с 3 кварталом 2019 года.
По итогам 3 квартала 2020 года средневзвешенная цена предложения объектов жилой недвижимости г. Самара в аренду составила 359 руб./кв.м/мес.
Средний уровень цены продажи индивидуальных жилых домов г. Самара по данным на 3 квартал 2020 года составил 48,5 тыс. руб./кв.м, что на 1,1% выше показателя 3 квартала 2019 года и на 0,7% выше, чем во 2 квартале 2020 года.
Средняя арендная ставка на офисные площади по состоянию на 3 квартал 2020 года составила 501 руб./кв.м/мес., что на 0,1% выше, чем в 3 квартале 2019 года и на 0,8% ниже, чем во 2 квартале 2020 года.
Средний уровень цены продажи на офисные площади по состоянию на 3 квартал 2020 года составил 49,3 тыс. руб./кв.м., что на 1,3% ниже, чем в 3 квартале 2019 года и на 0,5% ниже, чем во 2 квартале 2020 года.
Средняя арендная ставка на торговые площади встроенно-пристроенного формата по состоянию по состоянию на 3 квартал 2020 года составила 709 руб./кв.м/мес., что на 0,3% ниже, чем в 3 квартале 2019 года и на 0,7% выше, чем во 2 квартале 2020 года.
По данным на 3 квартал 2020 года средняя цена предложения торговой недвижимости встроенно-пристроенного формата г. Самара составила 62,6 тыс. руб./кв.м, что на 1% ниже, чем в 3 квартале 2019 года и на 0,9% выше, чем во 2 квартале 2020 года.
В 3 квартале 2020 года среднее значение арендной ставки производственно-складских помещений со-ставило 210 руб./кв.м/мес., что на 1,3% выше, чем в 3 квартале 2019 года и на 0,1% ниже, чем во 2 квартале 2020 года.
Средняя цена продажи производственно-складских помещений г. Самара в 3 квартале 2020 года составила 16,8 тыс. руб./кв.м, что на 0,3% выше, чем в 3 квартале 2019 года и на 0,3% выше, чем во 2 квартале 2020 года.
Средний уровень цены продажи земельных участков под ИЖС в г. Самара по данным на 3 квартал 2020 года составил 3,56 тыс. руб./кв.м, что на 3,4% ниже, чем в 3 квартале 2019 года и на 3,7% выше, чем во 2 квартале 2020 года.
Средний уровень цены продажи земельных участков под садоводство г. Самара по данным на 3 квартал 2020 года снизился на 0,2% относительно 3 квартала 2019 года, и вырос на 2,4% относительно 2 квартала 2020 года и составил 1,37 тыс. руб./кв.м.
Средний уровень цены продажи земельных участков под размещение торгово-офисных объектов в г. Самара по данным на 3 квартал 2020 года составил 4,4 тыс. руб./кв.м, что на 1,3% ниже, чем в 3 квартале 2019 года и на 0,9% ниже, чем во 2 квартале 2020 года.
Средний уровень цены продажи земельных участков под строительство объектов придорожного сервиса в г. Самара по данным на 3 квартал 2020 года составил 5,9 тыс. руб./кв.м, что на 24,5% выше, чем в 3 квартале 2019 года и на 3,1% выше, чем во 2 квартале 2020 года.
Средний уровень цены продажи земельных участков производственно-складского назначения в г. Самара по данным на 3 квартал 2020 составил 1,9 тыс. руб./кв.м, что на 3,7% выше, чем в 3 квартале 2019 года, и на 6,5% выше, чем во 2 квартале 2020 года.
Наиболее подробную информацию о состоянии рынка недвижимости Самары и Самарской области Вы можете получить, обратившись в компанию «Территориальное Агентство Оценки» по указанным ниже контактам.
Всю необходимую информацию о структуре отчетов и ценах вы можете найти по ссылке http://taosamara.ru/analitika
Отдел аналитики
Суриков Александр Сергеевич
раб. (846) 276-68-61, +7 (927) 745-63-23
E-mail: surikov@taosamara.ru