г. Самара пр. Карла Маркса,
192, этаж 7, офис 707

На данный момент готов полный комплект аналитических отчетов за 3 квартал 2020 г.

На данный момент готов полный комплект аналитических отчетов за 3 квартал 2020 года: 

  1. Исследование рынка многоквартирной жилой недвижимости г. Самара
  2. Исследование рынка индивидуальных жилых домов г. Самара
  3. Исследование рынка торговой недвижимости г. Самара
  4. Исследование рынка офисной недвижимости г. Самара
  5. Исследование рынка производственно-складской недвижимости г. Самара
  6. Исследование рынка земельных участков под ИЖС г. Самара
  7. Исследование рынка земельных участков под садоводство г. Самара
  8. Исследование рынка земельных участков под коммерческое (торгово-офисное) использование г. Самара
  9. Исследование рынка земельных участков под производственно-складское использование г. Самара
  10. Исследование рынка многоквартирной жилой недвижимости и индивидуальных жилых домов Самарской области (не включая г. Самара)
  11. Исследование рынка торговой и офисной недвижимости Самарской области (не включая г. Самара)
  12. Исследование рынка производственно-складской недвижимости Самарской области (не включая г. Самара)
  13. Исследование рынка земельных участков под ИЖС и садоводство Самарской области (не включая г. Самара)
  14. Исследование рынка земельных участков под коммерческое (торгово-офисное) и производственно-складское использование Самарской области (не включая г. Самара)

Основные показатели рынка недвижимости г. Самара по итогам 3 квартала 2020 года:

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилой недвижимости г. Самара по данным на 3 квартал 2020 года составляет 53,8 тыс. руб./кв.м, на 2,5% (на 1 290 руб.) выше, чем в 3 квартале 2019 года.

По итогам 3 квартала 2020 года средневзвешенная цена предложения объектов вторичного рынка жилой недвижимости г. Самара составила 60,2 тыс. руб./кв.м (погрешность вычислений 0,5%), что на 0,2% (на 136 руб.) выше по сравнению со 2 кварталом 2020 года и на 0,2% (на 115 руб.) выше по сравнению с 3 кварталом 2019 года.

По итогам 3 квартала 2020 года средневзвешенная цена предложения объектов жилой недвижимости г. Самара в аренду составила 359 руб./кв.м/мес.

Средний уровень цены продажи индивидуальных жилых домов г. Самара по данным на 3 квартал 2020 года составил 48,5 тыс. руб./кв.м, что на 1,1% выше показателя 3 квартала 2019 года и на 0,7% выше, чем во 2 квартале 2020 года.

Средняя арендная ставка на офисные площади по состоянию на 3 квартал 2020 года составила 501 руб./кв.м/мес., что на 0,1% выше, чем в 3 квартале 2019 года и на 0,8% ниже, чем во 2 квартале 2020 года.

Средний уровень цены продажи на офисные площади по состоянию на 3 квартал 2020 года составил 49,3 тыс. руб./кв.м., что на 1,3% ниже, чем в 3 квартале 2019 года и на 0,5% ниже, чем во 2 квартале 2020 года.

Средняя арендная ставка на торговые площади встроенно-пристроенного формата по состоянию по состоянию на 3 квартал 2020 года составила 709 руб./кв.м/мес., что на 0,3% ниже, чем в 3 квартале 2019 года и на 0,7% выше, чем во 2 квартале 2020 года.

По данным на 3 квартал 2020 года средняя цена предложения торговой недвижимости встроенно-пристроенного формата г. Самара составила 62,6 тыс. руб./кв.м, что на 1% ниже, чем в 3 квартале 2019 года и на 0,9% выше, чем во 2 квартале 2020 года.

В 3 квартале 2020 года среднее значение арендной ставки производственно-складских помещений со-ставило 210 руб./кв.м/мес., что на 1,3% выше, чем в 3 квартале 2019 года и на 0,1% ниже, чем во 2 квартале 2020 года.

Средняя цена продажи производственно-складских помещений г. Самара в 3 квартале 2020 года составила 16,8 тыс. руб./кв.м, что на 0,3% выше, чем в 3 квартале 2019 года и на 0,3% выше, чем во 2 квартале 2020 года.

Средний уровень цены продажи земельных участков под ИЖС в г. Самара по данным на 3 квартал 2020 года составил 3,56 тыс. руб./кв.м, что на 3,4% ниже, чем в 3 квартале 2019 года и на 3,7% выше, чем во 2 квартале 2020 года.

Средний уровень цены продажи земельных участков под садоводство г. Самара по данным на 3 квартал 2020 года снизился на 0,2% относительно 3 квартала 2019 года, и вырос на 2,4% относительно 2 квартала 2020 года и составил 1,37 тыс. руб./кв.м.

Средний уровень цены продажи земельных участков под размещение торгово-офисных объектов в г. Самара по данным на 3 квартал 2020 года составил 4,4 тыс. руб./кв.м, что на 1,3% ниже, чем в 3 квартале 2019 года и на 0,9% ниже, чем во 2 квартале 2020 года.

Средний уровень цены продажи земельных участков под строительство объектов придорожного сервиса в г. Самара по данным на 3 квартал 2020 года составил 5,9 тыс. руб./кв.м, что на 24,5% выше, чем в 3 квартале 2019 года и на 3,1% выше, чем во 2 квартале 2020 года.

Средний уровень цены продажи земельных участков производственно-складского назначения в г. Самара по данным на 3 квартал 2020 составил 1,9 тыс. руб./кв.м, что на 3,7% выше, чем в 3 квартале 2019 года, и на 6,5% выше, чем во 2 квартале 2020 года.

Наиболее подробную информацию о состоянии рынка недвижимости Самары и Самарской области Вы можете получить, обратившись в компанию «Территориальное Агентство Оценки» по указанным ниже контактам.

Всю необходимую информацию о структуре отчетов и ценах вы можете найти по ссылке http://taosamara.ru/analitika

 

 

Отдел аналитики

Исаева Юлия

Раб.:+ 7 (846) 270-72-50, 276-68-61

E-mail: isaevatao@mail.ruisaeva@taosamara.ru