г. Самара пр. Карла Маркса,
192, этаж 7, офис 707

На данный момент готов полный комплект аналитических отчетов за 3 квартал 2023 г.

На данный момент готов полный комплект аналитических отчетов за 3 квартал 2023 г.

Структура отчетов по анализу сегментов рынка недвижимости: 

  • Исследование рынка многоквартирной жилой недвижимости г. Самара
  • Исследование рынка индивидуальных жилых домов г. Самара
  • Исследование рынка торговой недвижимости г. Самара
  • Исследование рынка офисной недвижимости г. Самара
  • Исследование рынка производственно-складской недвижимости г. Самара
  • Исследование рынка земельных участков под ИЖС г. Самара
  • Исследование рынка земельных участков под садоводство г. Самара
  • Исследование рынка земельных участков под коммерческое (торгово-офисное) использование г. Самара
  • Исследование рынка земельных участков под производственно-складское использование г. Самара
  • Исследование рынка многоквартирной жилой недвижимости и индивидуальных жилых домов Самарской области (не включая г. Самара)
  • Исследование рынка торговой и офисной недвижимости Самарской области (не включая г. Самара)
  • Исследование рынка производственно-складской недвижимости Самарской области (не включая г. Самара)
  • Исследование рынка земельных участков под ИЖС и садоводство Самарской области (не включая г. Самара)
  • Исследование рынка земельных участков под коммерческое (торгово-офисное) и производственно-складское использование Самарской области (не включая г. Самара)

Основные показатели рынка недвижимости г. Самара по итогам 3 квартала 2023 года:

  1. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилой недвижимости г. Самара по данным на 3 квартал 2023 года составляет 111,6 тыс. руб./кв.м, на 17,8% (на 16 871 руб.) выше, чем в 3 квартале 2022 года.
  2. По итогам 3 квартала 2023 года средневзвешенная цена предложения объектов вторичного рынка жилой недвижимости г. Самара составила 102,1 тыс. руб./кв.м (погрешность вычислений 0,5%), что на 2,2% (на 2 221 руб.) выше по сравнению со 2 кварталом 2023 года и на 23,7% (на 19 599 руб.) выше по сравнению с 3 кварталом 2022 года.
  3. По итогам 3 квартала 2023 года средневзвешенная цена предложения объектов жилой недвижимости г. Самара в аренду составила 556 руб./кв.м/мес.
  4. Средний уровень цены продажи индивидуальных жилых домов г. Самара по данным на 3 квартал 2023 года составил 65,2 тыс. руб./кв.м, что на 5,9% выше показателя 3 квартала 2022 года и на 2,8% выше, чем во 2 квартале 2023 года.
  5. Средняя арендная ставка на объекты офисной недвижимости по состоянию на 3 квартал 2023 года составила 549 руб./кв.м/мес., что на 2,2% выше, чем в 3 квартале 2022 года и на 0,5% выше, чем во 2 квартале 2023 года.
  6. Средний уровень цены продажи на объекты офисной недвижимости по состоянию на 3 квартал 2023 года составил 51,8 тыс. руб./кв.м., что на 1,1% выше, чем в 3 квартале 2022 года и на 2,5% выше, чем во 2 квартале 2023 года.
  7. Средняя арендная ставка на объекты торговой недвижимости по состоянию на 3 квартал 2023 года составила 741 руб./кв.м/мес., что на 0,9% выше, чем в 3 квартале 2022 года и на 0,5% ниже, чем во 2 квартале 2023 года.
  8. По данным на 3 квартал 2023 года средняя цена предложения объектов торговой недвижимости г. Самара составила 64,4 тыс. руб./кв.м, что на 0,3% выше, чем в 3 квартале 2022 года и на 0,6% выше, чем во 2 квартале 2023 года.
  9. В 3 квартале 2023 года среднее значение арендной ставки производственно-складских помещений со-ставило 247 руб./кв.м/мес., что на 5,1% выше, чем в 3 квартале 2022 года и на 1,2% выше, чем во 2 квартале 2023 года.
  10. Средняя цена продажи производственно-складских помещений в г. Самара в 3 квартале 2023 года составила 16,5 тыс. руб./кв.м, что на 5,9% ниже, чем в 3 квартале 2022 года и на 3,2% ниже, чем во 2 квартале 2023 года.
  11. Средний уровень цены продажи земельных участков под ИЖС в г. Самара по данным на 3 квартал 2023 года составил 4,2 тыс. руб./кв.м, что на 10,3% выше, чем в 3 квартале 2022 года и на 7,5% выше, чем во 2 квартале 2023 года.
  12. Средний уровень цены продажи земельных участков под садоводство г. Самара по данным на 3 квартал 2023 года вырос на 13,0% относительно 3 квартала 2022 года, и вырос на 4,9% относительно 2 квартала 2023 года и составил 1,7 тыс. руб./кв.м.
  13. Средний уровень цены продажи земельных участков под размещение торгово-офисных объектов в г. Самара по данным на 3 квартал 2023 года составил 6,1 тыс. руб./кв.м, что на 18,2% выше, чем в 3 квартале 2022 года и на 2,7% выше, чем во 2 квартале 2023 года.
  14. Средний уровень цены продажи земельных участков под строительство объектов придорожного сервиса в г. Самара по данным на 3 квартал 2023 года составил 6,5 тыс. руб./кв.м, что на 27,9% выше, чем в 3 квартале 2022 года и на 9,9% выше, чем во 2 квартале 2023 года.
  15. Средний уровень цены продажи земельных участков производственно-складского назначения в г. Самара по данным на 3 квартал 2023 составил 2 тыс. руб./кв.м, что на 0,4% выше, чем в 3 квартале 2022 года, и на 0,8% выше, чем во 2 квартале 2023 года.
  16. Наиболее подробную информацию о состоянии рынка недвижимости Самары и Самарской области Вы можете получить, обратившись в компанию «Территориальное Агентство Оценки» по указанным ниже контактам.

Всю необходимую информацию о структуре отчетов и ценах вы можете найти по ссылке http://taosamara.ru/analitika

Отдел аналитики

Исаева Юлия

Раб.: + 7 (846) 270-72-50, 276-68-61

E-mail: isaevatao@mail.ru, isaeva@taosamara.ru