На данный момент готов полный комплект аналитических отчетов за 4 квартал 2019 года:
- Исследование рынка многоквартирной жилой недвижимости г. Самара
- Исследование рынка индивидуальных жилых домов г. Самара
- Исследование рынка торговой недвижимости г. Самара
- Исследование рынка офисной недвижимости г. Самара
- Исследование рынка производственно-складской недвижимости г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под ИЖС г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под садоводство г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под коммерческое (торгово-офисное) использование г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под производственно-складское использование г. Самара
- Исследование рынка многоквартирной жилой недвижимости и индивидуальных жилых домов Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка торговой и офисной недвижимости Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка производственно-складской недвижимости Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка земельных участков под ИЖС и садоводство Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка земельных участков под коммерческое (торгово-офисное) и производственно-складское использование Самарской области (не включая г. Самара)
Основные показатели рынка недвижимости г. Самара по итогам 4 квартала 2019 года:
1. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилой недвижимости г. Самара по данным на 4 квартал 2019 года составляет 52,5 тыс. руб./кв.м, на 3,4% (на 1 732 руб.) выше, чем в 4 квартале 2018 года.
2. По итогам 4 квартала 2019 года средневзвешенная цена предложения объектов вторичного рынка жилой недвижимости г. Самара составила 60,07 тыс. руб./кв.м (погрешность вычислений 0,4%), что на 0,1% (на 55 руб.) ниже по сравнению с 3 кварталом 2019 года и на 2,2% (на 1 302 руб.) выше по срав-нению с 4 кварталом 2018 года.
3. По итогам 4 квартала 2019 года средневзвешенная цена предложения объектов жилой недвижимости г. Самара в аренду составила 355 руб./кв.м/мес.
4. Средний уровень цены продажи индивидуальных жилых домов г. Самара по данным на 4 квартал 2019 года составил 47,8 тыс. руб./кв.м, что на 0,5% ниже показателя 4 квартала 2018 года и на 0,2% ниже, чем в 3 квартале 2019 года. Средний уровень цены продажи индивидуальных жилых домов (с прилегающими земельными участками) по данным на 4 квартал 2019 года в г. Самара составил 9,1 млн. руб. за объект.
5. Средняя арендная ставка на офисные площади по состоянию на 4 квартал 2019 года составила 498 руб./кв.м/мес., что на 1% ниже, чем в 4 квартале 2018 года и на 0,4% ниже, чем в 3 квартале 2019 года.
6. Средний уровень цены продажи на офисные площади по состоянию на 4 квартал 2019 года составила 49,8 тыс. руб./кв.м., что на 0,9% ниже, чем в 4 квартале 2018 года и на 0,3% ниже, чем в 3 квартале 2019 года.
7. Средняя арендная ставка на торговые площади встроенно-пристроенного формата по состоянию по состоянию на 4 квартал 2019 года составила 707 руб./кв.м/мес., что на 0,8% выше, чем в 4 квартале 2018 года и на 0,5% ниже, чем в 3 квартале 2019 года.
8. По данным на 4 квартал 2019 года средняя цена предложения торговой недвижимости встроенно-пристроенного формата г. Самара составила 62,9 тыс. руб./кв.м, что на 0,4% выше, чем в 4 квартале 2018 года и на 0,6% ниже, чем в 3 квартале 2019 года.
9. В 4 квартале 2019 года среднее значение арендной ставки производственно-складских помещений установилось на уровне начала 2019 года и составило 208 руб./кв.м/мес., что на 2,2% выше, чем в 4 квартале 2018 года.
10. Средняя цена продажи производственно-складских помещений г. Самара в 4 квартале 2019 года осталась на уровне начала 2019 года и составила 16,7 тыс. руб./кв.м, что на 0,3% ниже, чем в 4 квартале 2018 года.
11. Средний уровень цены продажи земельных участков под ИЖСв г. Самара по данным на 4 квартал 2019 года составил 3,65 тыс. руб./кв.м, что на 2,3% ниже, чем в 4 квартале 2018 года и на 0,9% ниже, чем в 3 квартале 2019 года.
12. Средний уровень цены продажи земельных участков под садоводство г. Самара по данным на 4 квартал 2019 года вырос на 2,2% относительно 3 квартала 2019 года, и вырос на 14,8% относительно 4 квартала 2018 года и составил 1,40 тыс. руб./кв.м.
13. Средний уровень цены продажи земельных участков под размещение торгово-офисных объектов в г. Самара по данным на 4 квартал 2019 года составил 4,6 тыс. руб./кв.м, что на 2,5% выше, чем в 4 квартале 2018 года и на 2,4% выше, чем в 3 квартале 2019 года.
14. Средний уровень цены продажи земельных участков под строительство объектов придорожного сервиса в г. Самара по данным на 4 квартал 2019 года составил 4,99 тыс. руб./кв.м, что на 13,9% ниже, чем в 4 квартале 2018 года и на 4,2% выше, чем в 3 квартале 2019 года.
15. Средний уровень цены продажи земельных участков производственно-складского назначения в г. Самара по данным на 4 квартал 2019 составил 1,86 тыс. руб./кв.м, что на 0,3% выше, чем в 3 квартале 2019 года, и на 7,8% выше, чем в 4 квартале 2018 года.
Наиболее подробную информацию о состоянии рынка недвижимости Самары и Самарской области Вы можете получить, обратившись в компанию «Территориальное Агентство Оценки» по указанным ниже контактам.
Всю необходимую информацию о структуре отчетов и ценах вы можете найти по ссылке http://taosamara.ru/analitika
Отдел аналитики
Исаева Юлия
Раб.:+ 7 (846) 270-72-50, 276-68-61
E-mail: isaevatao@mail.ru, isaeva@taosamara.ru