На данный момент готов полный комплект аналитических отчетов за 2 квартал 2020 года:
- Исследование рынка многоквартирной жилой недвижимости г. Самара
- Исследование рынка индивидуальных жилых домов г. Самара
- Исследование рынка торговой недвижимости г. Самара
- Исследование рынка офисной недвижимости г. Самара
- Исследование рынка производственно-складской недвижимости г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под ИЖС г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под садоводство г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под коммерческое (торгово-офисное) использование г. Самара
- Исследование рынка земельных участков под производственно-складское использование г. Самара
- Исследование рынка многоквартирной жилой недвижимости и индивидуальных жилых домов Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка торговой и офисной недвижимости Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка производственно-складской недвижимости Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка земельных участков под ИЖС и садоводство Самарской области (не включая г. Самара)
- Исследование рынка земельных участков под коммерческое (торгово-офисное) и производственно-складское использование Самарской области (не включая г. Самара)
Основные показатели рынка недвижимости г. Самара по итогам 2 квартала 2020 года:
1. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилой недвижимости г. Самара по данным на 2 квартал 2020 года составляет 53 тыс. руб./кв.м, на 0,9% (на 492 руб.) выше, чем во 2 квартале 2019 года.
2. По итогам 2 квартала 2020 года средневзвешенная цена предложения объектов вторичного рынка жилой недвижимости г. Самара составила 60,1 тыс. руб./кв.м (погрешность вычислений 0,4%), что на 0,1% (на 39 руб.) выше по сравнению с 1 кварталом 2020 года и на 0,7% (на 418 руб.) выше по сравне-нию со 2 кварталом 2019 года.
3. По итогам 2 квартала 2020 года средневзвешенная цена предложения объектов жилой недвижимости г. Самара в аренду составила 352 руб./кв.м/мес.
4. Средний уровень цены продажи индивидуальных жилых домов г. Самара по данным на 2 квартал 2020 года составил 48,1 тыс. руб./кв.м, что на 1,8% выше показателя 2 квартала 2019 года и на 0,5% выше, чем в 1 квартале 2020 года.
5. Средняя арендная ставка на офисные площади по состоянию на 2 квартал 2020 года составила 505 руб./кв.м/мес., что на 1,3% выше, чем во 2 квартале 2019 года и на 0,3% выше, чем в 1 квартале 2020 года.
6. Средний уровень цены продажи на офисные площади по состоянию на 2 квартал 2020 года остался на уровне начала 2020 года и составил 49,6 тыс. руб./кв.м., что на 1,3% выше, чем во 2 квартале 2019 года.
7. Средняя арендная ставка на торговые площади встроенно-пристроенного формата по состоянию по состоянию на 2 квартал 2020 года составила 704 руб./кв.м/мес., что на 0,9% ниже, чем во 2 квартале 2019 года и на 0,4% ниже, чем в 1 квартале 2020 года.
8. По данным на 2 квартал 2020 года средняя цена предложения торговой недвижимости встроенно-пристроенного формата г. Самара составила 62,1 тыс. руб./кв.м, что на 1,9% ниже, чем во 2 квартале 2019 года и на 0,4% ниже, чем в 1 квартале 2020 года.
9. Во 2 квартале 2020 года среднее значение арендной ставки производственно-складских помещений составило 211 руб./кв.м/мес., что на 1,3% выше, чем во 2 квартале 2019 года и на 0,2% выше, чем в 1 квартале 2020 года.
10. Средняя цена продажи производственно-складских помещений г. Самара во 2 квартале 2020 года осталась на уровне начала 2019 года и составила 16,7 тыс. руб./кв.м, что на 0,7% выше, чем в 1 квартале 2020 года.
11. Средний уровень цены продажи земельных участков под ИЖС в г. Самара по данным на 2 квартал 2020 года составил 3,43 тыс. руб./кв.м, что на 5,2% ниже, чем во 2 квартале 2019 года и на 0,8% ниже, чем в 1 квартале 2020 года.
12. Средний уровень цены продажи земельных участков под садоводство г. Самара по данным на 2 квартал 2020 года вырос на 3,2% относительно 2 квартала 2019 года, и снизился на 0,5% относительно 1 квартала 2020 года и составил 1,3 тыс. руб./кв.м.
13. Средний уровень цены продажи земельных участков под размещение торгово-офисных объектов в г. Самара по данным на 2 квартал 2020 года составил 4,5 тыс. руб./кв.м, что на 8,3% выше, чем во 2 квартале 2019 года и на 0,3% выше, чем в 1 квартале 2020 года.
14. Средний уровень цены продажи земельных участков под строительство объектов придорожного сервиса в г. Самара по данным на 2 квартал 2020 года составил 5,7 тыс. руб./кв.м, что на 15,7% выше, чем во 2 квартале 2019 года и на 8,5% выше, чем в 1 квартале 2020 года.
15. Средний уровень цены продажи земельных участков производственно-складского назначения в г. Самара по данным на 2 квартал 2020 составил 1,81 тыс. руб./кв.м, что на 4,2% ниже, чем в 1 квартале 2020 года, и на 1,4% выше, чем во 2 квартале 2019 года.
Наиболее подробную информацию о состоянии рынка недвижимости Самары и Самарской области Вы можете получить, обратившись в компанию «Территориальное Агентство Оценки» по указанным ниже контактам.
Всю необходимую информацию о структуре отчетов и ценах вы можете найти по ссылке http://taosamara.ru/analitika
Отдел аналитики
Суриков Александр Сергеевич
раб. (846) 276-68-61, +7 (927) 745-63-23
E-mail: surikov@taosamara.ru