Предлагаем Вашему вниманию рыночную информацию о предложении объектов недвижимости г. Самара и Самарской области по сегментам рынка из Базы данных по аналогам «АДОН».
База данных по аналогам позволяет выполнять большинство процедур по сбору, предварительной обработке, геоинформационной ориентации и хранению рыночной информации.
Ежемесячно работниками «Территориального агентства оценки»в Базу данныхпо аналогам «АДОН» собирается порядка 100 тысяч объявлений с различных источников информации по рынку недвижимости Самарской области.
Основные источники информации по рынку недвижимости г. Самара и Самарской области в Базе данных по аналогам «АДОН»:
| № п/п | Наименование источника информации | Адрес источника информации | Период сбора информации | Договор на приобретение базы |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Журнал «Зеленая площадь» | Приложение к обозрению «Новости рынка недвижимости» | 2001 г. – 2016 г | №1/1 от 14.01.2012 №1/1 от 14.01.2012 |
| 2 | Информационная система «Центр» | http://www.iscentre-samara.ru/ | 2007 г. – 2017 г. | №1223 от27.03.2012 |
| 3 | Информационная система «Волга-Инфо» | http://www.volga-info.ru/ | 2010 г. – настоящее время | № 31 от 17.11.2008 №186 от 01.09.2014 |
| 4 | Сайт dom63.ru | http://dom.63.ru/ | 2011г. – 2016 г | Открытый источник |
| 5 | Сайт avito.ru | http://www.avito.ru/ | 2015 г. – настоящее время | Открытый источник |
| 6 | Сайт РОСРИЭЛТ | https://rosrealt.ru/ | 2017 г. – 2018 г. | Открытый источник |
| 7 | сайт ГК «Бизнес Гарант» | http://company.bg63.ru/ | 2017 г. – настоящее время | Открытый источник |
| 8 | сайт АН «Визит» | http://www.vzt.ru/ | 2017 г. – настоящее время | Открытый источник |
| 9 | сайт domofond.ru | https://www.domofond.ru/ | 2020 г. - апрель 2023 г. | Открытый источник |
В Базе данных по аналогам «АДОН»содержатся предложения по продаже и аренде объектов недвижимости по следующим сегментам рынка:
1. Многоквартирная жилая недвижимость г. Самара, городов и населенных пунктов областного подчинения Самарской области.
2. Индивидуальная жилая недвижимость г. Самара, городов и населенных пунктов областного подчиненияСамарской области.
3. Коммерческая недвижимость г. Самара, городов и населенных пунктов областного подчинения Самарскойобласти:
- офисная недвижимость;
- торговая недвижимость;
- производственно-складская недвижимость,
- отдельностоящие здания,
- универсальные помещения.
4. Земельные участки г. Самара, городов и населенных пунктов областного подчинения Самарской области:
- земельные участки под ИЖС;
- земельные участки под садоводство;
- земельные участки под административно-торговые объекты;
- земельные участки под сельскохозяйственное использование;
- земельные участки под промышленно-складские объекты.
Пример отображения аналогов в Базе данных по аналогам «АДОН»
Основные характеристики объектов недвижимости в Базе данных по аналогам «АДОН»:
- местоположение объекта;
- общая площадь объекта;
- общая стоимость объекта;
- стоимость объекта за кв.м;
- дата появления объекта на рынке;
- этаж/этажность объекта;
- основное описание объекта;
- информация о продавце объекта.
Динамика объема предложений объектов недвижимости г. Самара в Базе данных по аналогам «АДОН» за год, в шт.
|
Тип недвижимости |
2011г. |
2012г. |
2013г. |
2014г. |
2015г. |
2016г. |
2017г. |
2018г. |
2019г. |
2020г. |
2021г. |
2022г. |
|
Первичное (жилье) |
6 473 |
11 983 |
10 547 |
10 295 |
19 436 |
11 923 |
19 645 |
18 056 |
13 185 |
11 187 |
9 493 |
10 308 |
|
Вторичное жилье (продажа) |
52 366 |
52 697 |
53 663 |
44 587 |
51 504 |
48 532 |
55 862 |
43 649 |
48 912 |
41 445 |
35408 |
40 249 |
|
Вторичное жилье (аренда) |
6 081 |
6 269 |
6 443 |
5 748 |
5 884 |
5 131 |
4 596 |
3 547 |
4 688 |
5 058 |
9 649 |
9 149 |
|
Офисные помещения (продажа) |
2 379 |
3 000 |
2 600 |
2 180 |
3 062 |
3 710 |
3 833 |
1 990 |
1 317 |
1 157 |
1726 |
1 795 |
|
Офисные помещения (аренда) |
2 403 |
2 567 |
2 818 |
2 069 |
5 298 |
4 221 |
8 683 |
4 330 |
4 124 |
3 971 |
3 934 |
4 938 |
|
Торговые помещения (продажа) |
1 102 |
1 466 |
1 394 |
1 207 |
2 194 |
2 828 |
3 250 |
1 787 |
1 567 |
1 266 |
1 328 |
171 |
|
Торговые помещения (аренда) |
1 095 |
1 460 |
1 450 |
1 323 |
3 516 |
3 127 |
6 803 |
3 930 |
3 342 |
2 813 |
2 763 |
2 948 |
|
Производственно-складские помещения (продажа) |
438 |
606 |
523 |
443 |
628 |
679 |
897 |
509 |
485 |
488 |
581 |
493 |
|
Производственно-складские помещения (аренда) |
854 |
680 |
754 |
1 025 |
1 561 |
1 331 |
3 378 |
1 664 |
1 779 |
1 347 |
1 307 |
1 503 |
|
Земельные участки (продажа) |
3 111 |
3 078 |
3 290 |
2 962 |
4 520 |
2 839 |
5 682 |
3 396 |
4424 |
4 128 |
5 207 |
5 811 |
Динамика объема предложений объектов недвижимости Самарской области (без г. Самара) в Базе данных по аналогам «АДОН» за год, в.шт.
|
Тип недвижимости |
2011г. |
2012г. |
2013г. |
2014г. |
2015г. |
2016г. |
2017г. |
2018г. |
2019г. |
2020г. |
2021г. |
2022г. |
|
Первичное (жилье) |
3 285 |
3 236 |
3 352 |
2 985 |
4 443 |
3 915 |
4 380 |
5 025 |
6 037 |
3 809 |
3 728 |
4 321 |
|
Вторичное жилье (продажа) |
33 612 |
28 673 |
29 359 |
29 054 |
42 456 |
40 528 |
39 521 |
18 287 |
34 856 |
39 110 |
45 317 |
49 058 |
|
Офисные помещения (продажа) |
1 158 |
1 076 |
1 172 |
842 |
915 |
875 |
1 412 |
1 123 |
1 014 |
1 345 |
1 248 |
2 098 |
|
Офисные помещения (аренда) |
1 037 |
914 |
1 119 |
846 |
1 449 |
1 002 |
2 148 |
1 677 |
2 029 |
2 029 |
2 063 |
2 025 |
|
Торговые помещения (продажа) |
741 |
713 |
754 |
518 |
808 |
836 |
1 341 |
1 149 |
1 273 |
1 262 |
1 230 |
1 988 |
|
Торговые помещения (аренда) |
485 |
378 |
329 |
248 |
774 |
576 |
1 691 |
1 583 |
1 431 |
1 552 |
1 920 |
1 507 |
|
Производственно-складские помещения (продажа) |
592 |
597 |
416 |
483 |
1 180 |
1 138 |
1 873 |
1 421 |
1 464 |
1 473 |
1 346 |
2 094 |
|
Производственно-складские помещения (аренда) |
349 |
388 |
351 |
318 |
958 |
913 |
1 725 |
1 260 |
1 362 |
1 220 |
1 284 |
1 717 |
|
Земельные участки (продажа) |
4 221 |
4 991 |
4 963 |
5 046 |
15 964 |
12 152 |
27 360 |
22 048 |
37 237 |
36 478 |
38 092 |
36 279 |
Обращаем Ваше внимание, что ООО «Территориальное агентство оценки» не несет ответственность за использование файла в формате Microsoft Excel в отчетах или в ином использовании, кроме усеченной выгрузки, размещенной на сайте ТАО.
Подлинность данных подтверждается ТОЛЬКО письмом о передаче аналогов с подписью руководителя и печатью на скрине аналога из Базы данных по аналогам «АДОН»
Актуальная (усеченная) выгрузка из базы данных по аналогам «АДОН»:
Заказать - база «Офисные площади Самарской области / 2011»
Заказать - база «Производственно-складские площади Самарской области / 2011»
Заказать - база «Земельные участки Самарской области / 2012»
Заказать - база «Земельные участки Самарской области/2012-2014»
Заказать - база «ОКСы_продажа_Самара /2014»
Заказать - база «ОКСы_аренда_Самара /2015»
Заказать - база «ОКСы_продажа_Самара /2015»
Заказать - база «Земельные участки_Самара /2015»
Заказать - база «ОКСы_аренда_Самара /2016»
Заказать - база «ОКСы_продажа_Самара /2016»
Заказать - база «Земельные участки_Самара /2016»
Заказать - база «ОКСы_аренда_Самара /2017»
Заказать - база «ОКСы_продажа_Самара /2017»
Заказать - база «Земельные участки_Самара /2017»
Заказать - база «Земельные участки Самарской области /2017»
Заказать - база «ОКСы_аренда_Самара /2018»
Заказать - база «ОКСы_продажа_Самара /2018»
Заказать - база «Земельные участки_Самара /2018»
Заказать - база «Земельные участки Самарской области /2018»
Заказать - база «Земельные участки Самарской области /2019»
Заказать - база «Земельные участки_Самара /2019»
Заказать - база «Земельные участки Самарской области /2020»
Заказать - база «Земельные участки_Самара /2020»
Рыночная информация о предложении объектов недвижимости г. Самара и Самарской области по сегментам рынка из Базы данных по аналогам «АДОН»
В целях повышения оперативности и качества работы экспертов рынка недвижимости мы готовы предложить на договорной основе информацию о предложении объектов недвижимости г. Самара и Самарской области по сегментам рынка из Базы данных по аналогам «АДОН».
При запросе необходимо заполнить таблицу с необходимыми максимально усеченными для выборки данными для предоставления аналогов и направить его на любую электронную почту, из указанных ниже:
|
Вид права |
Тип недвижимости |
Назначение объекта |
Диапазон дат |
Местоположение аналогов (город/район города/муниципальный район/населенный пункт) |
Диапазон площадей, кв.м |
|
|
|
|
|
|
|
В ответ на Ваш запрос вы получите информацию о наличии необходимых аналогов в Базе данных по аналогам «АДОН».
Выгрузку по Вашему запросу, можно приобрести на договорной основе, в соответствии с Прайсом, указанном ниже:
Стоимость рыночной информации о предложении(аренда/продажа) объектов недвижимости (не более 50 объектов в 1 выгрузке) г. Самара и Самарской области из Базы данных по аналогам «АДОН»
|
Стоимость ВЫГРУЗКИ (не более 50 объектов в 1 выгрузке) в формате MicrosoftExcel по ВАШЕМУ ЗАПРОСУ из Базы данных по аналогам «АДОН», руб.* |
Местоположение аналога |
||
|
Тип аналога** |
г. Самара |
г. Тольятти |
Города и населенные пункты в муниципальных районах Самарской области за исключением г. Самара и г. Тольятти |
|
|
Аналоги, размещенные в публичных офертах, начиная с 01.01.2019 г. до настоящего времени |
||
|
Квартира/индивидуальный дом |
2 000 |
2 500 |
3 000 |
|
Земельный участок |
3 000 |
3 500 |
4 000 |
|
Нежилые ОКСы |
2 500 |
3 000 |
3 500 |
|
|
Аналоги, размещенные в публичных офертах, начиная с 01.01.2016г. до 31.12.2018г. |
||
|
Квартира/индивидуальный дом |
2 500 |
3 000 |
3 500 |
|
Земельный участок |
4 000 |
4 500 |
5 000 |
|
Нежилые ОКСы |
3 000 |
3 500 |
4 000 |
|
|
Аналоги, размещенные в публичных офертах, начиная с 01.01.2013г. до 31.12.2015г. |
||
|
Квартира/индивидуальный дом |
3 000 |
3 500 |
4 000 |
|
Земельный участок |
5 000 |
5 500 |
6 000 |
|
Нежилые ОКСы |
3 500 |
4 000 |
4 500 |
|
|
Аналоги, размещенные в публичных офертах, до 01.01.2013г. |
||
|
Квартира/индивидуальный дом |
3 500 |
4 000 |
4 500 |
|
Земельный участок |
6 000 |
6 500 |
7 000 |
|
Нежилые ОКСы |
4 000 |
4 500 |
5 000 |
*выгрузка предоставляется в разрезе по каждому типу недвижимости, местоположению и типу сделки во временном диапазоне – полгода.
При приобретении ВЫГРУЗКИ по Вашему запросу в формате Microsoft Excel ТАО предоставляет возможность получать скрины неограниченное количество раз, заверенные подписью и печатью, в удобном для Вас наборе аналогов из выгрузки Базыпо аналогам «АДОН» в виде письма о передаче аналогов.
По всем дополнительным вопросам просьба обращаться в компанию "Территориальное агентство оценки"
Контактное лицо
Исаева Юлия
раб. (846) 276-68-61
E-mail:isaeva@taosamara.ru