Профессиональная строительная экспертиза - это основная форма строительного надзора и контроля, которая используется для урегулирования споров между застройщиками и заказчиками. Наша компания «Территориальное агентство оценки» предлагает услуги по проведению стэ в Самаре, а также бесплатному консультированию клиентов по всем возникшим вопросам. Узнать более детально о данной услуге и цене строительной экспертизы можно, оставив заявку на нашем сайте.
Для чего нужна СТЭ
Квалифицированная строительно техническая экспертиза в Самаре позволяет найти решение в различных ситуациях:
- когда нужно оценить качество выполненных работ;
- чтобы убедиться в целостности и правдивости предоставленных материалов;
- перед капитальным ремонтом;
- при реконструкции или модернизации;
- требуется оценка реализованных технических задач через призму их непротиворечивости установленным нормам и стандартам.
Основная цель экспертизы строительных работ заключается в определении технического состояния здания. Для этого решается целый спектр задач:
- разработка нормативной документации, в которой обоснована основная сущность проекта;
- тщательный контроль за качеством работ;
- установление стоимости помещения (учитываются осуществленные реконструкции).
Экспертиза может быть нужна для решения вопросов в гражданских и арбитражных делах, в ходе которых рассматривается стоимость строительно-монтажных работ, а также различных жилищных споров. СТЭ важна при рассмотрении административных дел (когда нормы градостроительства не были соблюдены) и уголовных дел (в которых присутствуют многочисленные нарушения отраслевых и норм безопасности).
ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ТАРИФЫ НА ПРОВЕДЕНИЕ СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ.
Вид судебной экспертизы |
Стоимость, руб. |
Срок проведения экспертизы |
|
1) Финансово-экономическая экспертиза: |
Устанавливается индивидуально в зависимости от поставленного вопроса |
от 20 000 |
от 5 календарных дней |
2) Строительно-техническая экспертиза: |
- причины повреждения объектов строительства; |
от 50 000 |
30 календарных дней |
- определения качества строительно-монтажных и ремонтных работ; |
от 40 000* |
||
- обоснованности затрат на строительство, ремонт и реконструкцию; |
от 40 000 |
||
- объемов и стоимости строительно-монтажных и ремонтных работ; |
от 40 000* |
||
- проектной, рабочей и исполнительной документации; |
от 40 000* |
||
- обоснованности затрат на проектирование, строительство и ремонт; |
от 40 000* |
||
- технического состояния строительных объектов; |
от 50 000 |
||
- обоснованности смет и сметной документации; |
от 20 000* |
||
- ущерба, причиненного заливом и пожаром; |
от 10 000 |
до 2х недель |
|
- по определению возможности раздела домовладений, земельных участков и других объектов недвижимого имущества; |
от 30 000 |
30 календарных дней |
|
- по перепланировке и переоборудованию жилых и нежилых помещений. |
от 30 000 |
30 календарных дней |
|
3) Почерковедческая экспертиза: |
- исследование одной подписи на 1 документе |
20 000 |
от 2 недель |
4) Бухгалтерская экспертиза |
от 100 000* |
от 2 недель |
|
5) Автотехническая экспертиза: |
- определение стоимости ремонтных работ |
от 10 000 |
2 недели |
- трассология |
от 20 000 |
2 недели |
|
- определение причин пожара |
от 45 000 |
от 3 недель |
|
- определение возникновение дефектов и причин их возникновения |
от 40 000 |
от 3 недель |
*Стоимость зависит от количества исследуемого материала.
Объекты подвергающиеся экспертизе
Строительно техническая экспертиза в Самаре может быть проведена относительно следующих объектов:
- здания, строения и сооружения, а также их комплексы и инженерные коммуникации;
- строительные машины, механизмы, приспособления, которые применяются непосредственно при проведении строительных работ;
- проектно-сметная документация;
- документы, в которых отображены количественные и качественные характеристики результатов проектирования, возведения и эксплуатации.
При этом основными задачами СТЭ будут: определение стоимости объекта недвижимости, установление технических возможностей раздела дома или участка земли, а также установление факта соответствия доли участка или объекта недвижимости к общей собственности и оценки нанесённого урона (в результате пожара или залива).
Существует несколько категорий дел, по которым проводится cудебная строительно техническая экспертиза. В зависимости от категории пакет документов меняется, но основными будут:
- документы, которые подтверждают предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома;
- копия плана участка в соответствии с данными БТИ;
- копия решения суда или соглашения;
- определение о назначении экспертизы, в котором также указаны доли в общей собственности владельца;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости и его план;
- разрешение на строительство;
- акт приёмки в эксплуатацию законченного жилого дома.
Также могут потребоваться другие документы, узнать точный перечень которых можно у специалистов нашей компании «Территориальное агентство оценки».
Этапы проведения и стоимость СТЭ
Профессиональная строительная экспертиза зданий проводится в соответствии с требованиями действующего законодательства и нормативных документов. Она состоит из следующих этапов:
- Анализ документации на объект и разработка технического плана, а на их основе - составление последовательности экспертных мероприятий.
- Выезд оценщика на объект и сбор первичных данных о нём.
- Инструментальный анализ дефектов с применением лабораторной обработки собранных проб.
- Компьютерная и математическая обработка полученной информации, сопоставление с установленными нормативами.
В результате проведения экспертизы строительных конструкций и зданий заказчик получает на руки техническое заключение, в котором отображены данные об объекте, результаты замеров и рекомендации. В полученном отчёте также отображены нормативные акты, что были использованы при проведении исследования. Обратиться за проведением экспертизы может физическое и юридическое лицо, независимо от того, кто является инициатором.
Хотите узнать более детально о данной услуге и заказать проведение судебной строительно-технической экспертизы? Тогда уже сейчас оставьте заявку на нашем сайте и ожидайте звонка менеджера! Своим клиентам мы готовы предложить широкий спектр услуг и разумные цены на все виды оценки.